房屋建筑工程項目具有投資大、周期長的特點，這將大大增加項目各環(huán)節(jié)的控制難度。設(shè)計階段是提升項目的價值和工程造價控制的關(guān)鍵階段，目前在工程造價控制中存在許多的問題，缺乏一套科學(xué)合理、簡便易行的控制體系。造價控制作為一種技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的方法，在項目設(shè)計階段可以發(fā)揮很大的效能，為企業(yè)節(jié)約成本，增加利潤，優(yōu)化管理，促進技術(shù)進步創(chuàng)造有利條件。

設(shè)計階段的工程造價控制，是指設(shè)計單位采用一定的方法和措施，通過設(shè)計人員與造價人員密切配合，對建設(shè)項目的設(shè)計方案進行優(yōu)化，依據(jù)批準(zhǔn)的造價限額，將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，做到技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一。設(shè)計階段的工程造價控制對于實現(xiàn)項目建設(shè)的經(jīng)濟合理性極其重要，設(shè)計階段造價控制的中心思想是事前控制，起到事半功倍地控制工程造價的作用。如何利用已有的理論和方法來解決房屋建筑設(shè)計階段造價控制問題，具有理論和實際意義。

建筑工程設(shè)計階段的造價控制對于整個項目造價控制的作用至關(guān)重要，由于設(shè)計階段影響造價的因素較多，因此對造價的控制應(yīng)根據(jù)業(yè)主及項目的各種因素綜合考慮，而不應(yīng)該將造價控制孤立起來，只有這樣才能對項目有準(zhǔn)確的把握和定位，進行適合的投資決策。因此大力提倡在設(shè)計階段中應(yīng)用科學(xué)的造價控制方法，對于提高建筑產(chǎn)品價值，培育和形成企業(yè)的核心競爭力，促進國民經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展，具有重要的影響和作用。

建筑物的高度越高，其所包括的樓層數(shù)越多其所需求的工程造價也就越大，可是單位面積的費用相對就降低了，依照工程造價的控制來說，這需求依據(jù)詳細的狀況來進行詳細的剖析，不能一概而論，咱們需求對這個建筑的位置、交通等一系列雜亂的要素做出均衡剖析。假如是在昌盛的城市中間的話，那么相對來說高層建筑就更有利，因為這個當(dāng)?shù)氐牡貎r比較高，太低的樓層單位面積的建筑所承擔(dān)的費用就要高，在這種狀況下，依據(jù)造價的控制理論來說是不合理的。

建筑設(shè)計是現(xiàn)階段城市化建設(shè)的重要組成部分，要想建筑質(zhì)量，得到廣大人民的認(rèn)可和支持，就需要建筑設(shè)計人員采用現(xiàn)代化的建筑理念，對建筑設(shè)計及其外部空間的關(guān)系進行綜合評估，以便于制定科學(xué)合理的建筑計劃。通過對建筑設(shè)計及其外部空間關(guān)系相關(guān)理論的研究，建筑設(shè)計人員可以體會到傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑的差別，運用知識進行合理改造，為人們的生產(chǎn)生活營造一個安全舒適的生活環(huán)境。

我國高層建筑中常采用的結(jié)構(gòu)體系有：框架、框架-剪力墻、剪力墻和筒體等幾種體系，這也是其他國家高層建筑采用的主要體系。但國外，特別地震區(qū)，是以剛結(jié)構(gòu)為主，而在我國鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)幾混合結(jié)構(gòu)卻占了90%.如此高的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及混合結(jié)構(gòu)，國內(nèi)外都還沒有經(jīng)受較大的考驗。鋼結(jié)構(gòu)同混凝土結(jié)構(gòu)相比，具有的強度、韌性和延性，強度重量比，總體上看抗震性能好，抗震能力強。