防水功能
適用于樓房，屋頂，衛(wèi)生間，蓄水池，游泳池，污水池等所有防水工程
聚脲材料的防水性能非常，噴涂后的聚脲形成一個整體類似橡膠層一樣的整體防水層，所以，水分根本進不去。
耐磨功能
適用于地下車庫，倉儲物流，止滑車道，籃球場等室內(nèi)外地坪
聚脲材料的快速施工，高強度，抗沖擊性能使它在地坪領(lǐng)域快速發(fā)展。雙組份聚脲噴涂
抗沖擊性能
適用于兒童游樂場，卡車車廂，車輛底盤裝甲等
聚脲產(chǎn)品的抗沖擊性能可以為很多物體提供保護。例如兒童游樂場的造型物，卡車的后備箱，車輛底盤的防腐防沖擊涂層等。

聚脲的一大特點是其固化反應(yīng)速度快，異氰酸酯同各種活潑氫化合物的相對反應(yīng)速度如表1 所示。其中脂肪族伯胺與脂肪族仲胺的反應(yīng)速度遠超其它活潑氫化合物，比異氰酸酯與水的反應(yīng)要快出2~3個數(shù)量級。在實際應(yīng)用中，快速反應(yīng)噴涂聚脲的固化時間往往以秒為單位，使其施工效率，且受環(huán)境濕度影響較小，在潮濕環(huán)境下的施工( 如隧道、地下工程等) 更加具有優(yōu)勢，基本不會受到異氰酸酯與水反應(yīng)生成二氧化碳的副反應(yīng)影響而產(chǎn)泡現(xiàn)象。

噴涂聚脲的性能雖然廣受好評，但其快速固化的特性也在一定程度上限制了其應(yīng)用，早期使用的聚脲涂料凝膠時間僅有數(shù)秒到十數(shù)秒，與基材的潤濕不充分，且所需的噴涂設(shè)備也較為復雜，價格高，穩(wěn)定性不佳，需要認真維護。為了提高涂料的適用性，Bayer 公司推出了聚天門冬氨酸酯樹脂作為氨基化合物組分，聚天門冬氨酸酯中的活潑氫基團為仲胺基，且由于臨近基團的位阻作用進一步降低其反應(yīng)活性，使聚天門冬氨酸酯聚脲的反應(yīng)速度大幅下降。