四川關(guān)家河項(xiàng)目管理公司隸屬于四川業(yè)信集團(tuán)，位于成都市龍泉驛經(jīng)開區(qū)南四路965號(hào)，公司擁有技術(shù)人員11人，其中工程師1人，中級工程師5人。公司主要從事工程技術(shù)咨詢，項(xiàng)目管理咨詢，編制實(shí)施方案、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、節(jié)能評估、水土保持方案評估、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估、社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評估、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估等。公司建立了嚴(yán)格的報(bào)告質(zhì)量管理制度，技術(shù)文件實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身責(zé)任制、內(nèi)部三級審查制度，即先由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對技術(shù)文件進(jìn)行初審，再交技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)后才能向項(xiàng)目業(yè)主交付技術(shù)成果。

從事工程造價(jià)行業(yè)的人員對全過程工程咨詢并不陌生，因?yàn)榻陙恚^程工程咨詢服務(wù)經(jīng)常被倡導(dǎo)提及，那到底什么是全過程工程咨詢服務(wù)呢？全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包括哪些？有很多人并不清楚這些問題的答案，接下來，西北國際小編詳解全過程工程咨詢服務(wù)。

一、什么是全過程工程咨詢？

全過程工程咨詢，涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營保修等各個(gè)階段的管理服務(wù)。

《辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》關(guān)于“全過程工程咨詢”是這樣描述的：

“鼓勵(lì)投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營、并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢，培育一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業(yè)。制定全過程工程咨詢服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同范本。

投資工程應(yīng)推行全過程工程咨詢，鼓勵(lì)非投資工程委托全過程工程咨詢服務(wù)。

在民用建筑項(xiàng)目中，充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用，鼓勵(lì)提供全過程工程咨詢服務(wù)。”

二、全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包括哪些？

涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營保修等各個(gè)階段的管理服務(wù)均屬于全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容。

三、采用全過程工程咨詢有哪些優(yōu)勢？

傳統(tǒng)的建設(shè)模式是將建筑項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等階段分隔開來，各單位分別負(fù)責(zé)不同環(huán)節(jié)和不同的工作，這不僅增加了成本，也分割了建設(shè)工程的內(nèi)在聯(lián)系，在這個(gè)過程中由于缺少全產(chǎn)業(yè)鏈的整體把控，信息流被切斷，很容易導(dǎo)致建筑項(xiàng)目管理過程中各種問題的出現(xiàn)以及帶來安全和質(zhì)量的隱患，使得業(yè)主難以得到完整的建筑產(chǎn)品和服務(wù)。

實(shí)行全過程工程咨詢，其高度整合的服務(wù)內(nèi)容在節(jié)約投資成本的同時(shí)也有助于縮短項(xiàng)目工期，提高服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目品質(zhì)，有效地規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)，這是政策導(dǎo)向也是行業(yè)進(jìn)步的體現(xiàn)。

以上就是關(guān)于“全過程工程咨詢包含哪些服務(wù)內(nèi)容？”內(nèi)容分享，希望西北國際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、采購、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。

（1）節(jié)能技術(shù)措施評估 [2]
①根據(jù)項(xiàng)目用能方案，綜述生產(chǎn)工藝、動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的具體措施，包括：節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用；能源的回收利用，如余熱、余壓、可燃?xì)怏w回收利用；資源綜合利用，新能源和可再生能源利用等。
②分析節(jié)能技術(shù)措施的可行性和合理性。如生產(chǎn)強(qiáng)度對節(jié)能措施有較大影響，可針對不同的生產(chǎn)強(qiáng)度分別評估可行性和合理性。
（2）節(jié)能管理措施評估
①按照《能源管理體系要求》（GB/T23331）、《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》（GB/T15587）等標(biāo)準(zhǔn)的要求，評價(jià)項(xiàng)目的節(jié)能管理制度和措施，包括節(jié)能管理機(jī)構(gòu)和人員的設(shè)置情況；
②按照《用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則》（GB17167）等標(biāo)準(zhǔn)要求，編制能源計(jì)量器具一覽表、能源計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖等，評價(jià)項(xiàng)目能源計(jì)量制度建設(shè)情況，包括能源統(tǒng)計(jì)及監(jiān)測、計(jì)量器具配備、人員配置等情況。
（3）單項(xiàng)節(jié)能工程評估
①分析評估單項(xiàng)節(jié)能工程的工藝流程、設(shè)備選型、單項(xiàng)節(jié)能量計(jì)算方法、單位節(jié)能量投資、投資估算及投資回收期等。
②分析單項(xiàng)節(jié)能工程的技術(shù)指標(biāo)及可行性。
注：凡不能納入建設(shè)項(xiàng)目主導(dǎo)工藝流程(如熱電聯(lián)產(chǎn))和擬分期建設(shè)(如高爐爐頂壓差發(fā)電)的節(jié)能項(xiàng)目，應(yīng)在可研報(bào)告中單列節(jié)能工程。
（4）節(jié)能措施效果評估
①分析計(jì)算主要節(jié)能措施的節(jié)能量；
②評價(jià)項(xiàng)目節(jié)能措施效果。單位產(chǎn)品（運(yùn)輸量、建筑面積）能耗、主要工序能耗、單位投資能耗等指標(biāo)國際國內(nèi)對比分析，說明通過采取節(jié)能措施，設(shè)計(jì)指標(biāo)是否達(dá)到同行業(yè)國內(nèi)水平或國際水平。
（5）節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評估
計(jì)算節(jié)能技術(shù)和管理措施成本及經(jīng)濟(jì)效益，評估節(jié)能技術(shù)措施、管理措施的經(jīng)濟(jì)可行性。
評估方法編輯 語音
1. 政策導(dǎo)向判斷法
根據(jù)國家及各地的能源發(fā)展政策及相關(guān)規(guī)劃，結(jié)合項(xiàng)目所在地的自然條件及能源利用條件對項(xiàng)目的用能方案進(jìn)行分析評價(jià).
2.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對照法
對照項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行分析與評價(jià)，特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及條款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。適用于項(xiàng)目的用能方案、建筑熱工設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、節(jié)能措施等評價(jià)。項(xiàng)目的用能方案應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工指標(biāo)、采暖及空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度等應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；設(shè)備的選擇應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對性能系數(shù)及能效比的規(guī)定；是否按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定采取了適用的節(jié)能措施。
3.經(jīng)驗(yàn)判斷法
利用在方面的經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技能，通過直觀經(jīng)驗(yàn)分析的判斷方法。適用于項(xiàng)目用能方案、技術(shù)方案、能耗計(jì)算中經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的取值、節(jié)能措施的評價(jià)。根據(jù)項(xiàng)目所涉及的相關(guān)，組織相應(yīng)的，對項(xiàng)目采取的用能方案是否合理可行、是否有利于提高能源利用效率進(jìn)行分析評價(jià)；對能耗計(jì)算中經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的取值是否合理可靠進(jìn)行分析判斷；對項(xiàng)目擬選用節(jié)能措施是否適用及可行進(jìn)行分析評價(jià)。
4.產(chǎn)品單耗對比法
根據(jù)項(xiàng)目能耗情況，通過項(xiàng)目單位產(chǎn)品的能耗指標(biāo)與規(guī)定的項(xiàng)目能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、國際國內(nèi)同行業(yè)水平進(jìn)行對比分析。適用于工業(yè)項(xiàng)目工藝方案的選擇、節(jié)能措施的效果及能耗計(jì)算評價(jià)。如不能滿足規(guī)定的能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)全面分析產(chǎn)品生產(chǎn)的用能過程，找出存在的主要問題并提出改進(jìn)建議。
5.單位面積指標(biāo)法
民用建筑項(xiàng)目可以根據(jù)不同使用功能分別計(jì)算單位面積的能耗指標(biāo)，與類似項(xiàng)目的能耗指標(biāo)進(jìn)行對比。如差異較大，則說明擬建項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)或用能系統(tǒng)等存在問題，然后可根據(jù)分品種的單位面積能耗指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)分析，找出用能系統(tǒng)存在的問題并提出改進(jìn)建議。
6. 能量平衡分析法
能量平衡是以擬建項(xiàng)目為對象的能量平衡，包括各種能量的收入與支出的平衡，消耗與有效利用及損失之間的數(shù)量平衡。能量平衡分析就是根據(jù)項(xiàng)目能量平衡的結(jié)果，對項(xiàng)目用能情況進(jìn)行全面、系統(tǒng)地分析，以便明確項(xiàng)目能量利用效率，能量損失的大小、分布與損失發(fā)生的原因，以利于確定節(jié)能目標(biāo)，尋找切實(shí)可行的節(jié)能措施。以上評估方法為節(jié)能評估通用的主要方法，可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇使用。在具體的用能方案評估、能耗數(shù)據(jù)確定、節(jié)能措施評價(jià)方面還可以根據(jù)需要選擇使用其它評估方法。
7. 堅(jiān)持節(jié)能評估和審查的前置性
對未按規(guī)定取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見和未按規(guī)定提交節(jié)能登記表的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，發(fā)展改革部門不予審批、核準(zhǔn)。

條　為促進(jìn)水資源的優(yōu)化配置和可持續(xù)利用，保障建設(shè)項(xiàng)目的合理用水要求，根據(jù)《取水許可制度實(shí)施辦法》和《水利產(chǎn)業(yè)政策》，制定本辦法。
第二條　對于直接從江河、湖泊或地下取水并需申請取水許可證的新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱建設(shè)項(xiàng)目），建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位（以下簡稱業(yè)主單位）應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目水資源論證，編制建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書。
第三條　建設(shè)項(xiàng)目利用水資源，遵循合理開發(fā)、節(jié)約使用、有效保護(hù)的原則；符合江河流域或區(qū)域的綜合規(guī)劃及水資源保護(hù)規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃；遵守經(jīng)批準(zhǔn)的水量分配方案或協(xié)議。
第四條　縣級以上人民水行政主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目水資源論證工作的組織實(shí)施和監(jiān)督管理。
第五條　業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書編制基本要求，自行或者委托有關(guān)單位對其建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行水資源論證。 [1]
第六條　建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書，應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
（一）建設(shè)項(xiàng)目概況；
（二）取水水源論證；
（三）用水合理性論證；
（四）退（排）水情況及其對水環(huán)境影響分析；
（五）對其他用水戶權(quán)益的影響分析；
（六）其他事項(xiàng)。
建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書編制基本要求見附件。
第七條　業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)在辦理取水許可預(yù)申請時(shí)向受理機(jī)關(guān)提交建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書。
不需要辦理取水許可預(yù)申請的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)在辦理取水許可申請時(shí)向受理機(jī)關(guān)提交建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書。
未提交建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書的，受理機(jī)關(guān)不得受理取水許可（預(yù)）申請。
第八條　建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書，由具有審查權(quán)限的水行政主管部門或流域管理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)和單位進(jìn)行審查，并根據(jù)取水的急需程度適時(shí)提出審查意見。
建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書的審查意見是審批取水許可（預(yù)）申請的技術(shù)依據(jù)。
第九條　水利部或流域管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對以下建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書進(jìn)行審查:
（一）水利部授權(quán)流域管理機(jī)構(gòu)審批取水許可（預(yù)）申請的建設(shè)項(xiàng)目；
（二）興建大型地下水集中供水水源地（日取水量5萬噸以上）的建設(shè)項(xiàng)目。
其他建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書的分級審查權(quán)限，由省、自治區(qū)、直轄市人民水行政主管部門確定。
第十條　業(yè)主單位在向計(jì)劃主管部門報(bào)送建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交水行政主管部門或流域管理機(jī)構(gòu)對其取水許可（預(yù)）申請?zhí)岢龅臅鎸彶橐庖?，并附具?jīng)審定的建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書。
未提交取水許可（預(yù)）申請的書面審查意見及經(jīng)審定的建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書的，建設(shè)項(xiàng)目不予批準(zhǔn)。
第十一條　建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書審查通過后，有下列情況之一的，業(yè)主單位應(yīng)重新或補(bǔ)充編制水資源論證報(bào)告書，并提交原審查機(jī)關(guān)重新審查：
（一）建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)或取水標(biāo)的發(fā)生重大變化的；
（二）自審查通過之日起滿三年，建設(shè)項(xiàng)目未批準(zhǔn)的。
第十二條　業(yè)主單位或者其委托的從事建設(shè)項(xiàng)目水資源論證工作的單位，在建設(shè)項(xiàng)目水資源論證工作中弄虛作假的，由水行政主管部門處違法所得3倍以下，高不超過3萬元的罰款。違反《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》第五十條的，依照其規(guī)定處罰。 [1]
第十三條　從事建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書審查的工作人員濫用職權(quán),玩忽職守，造成重大損失的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十四條　建設(shè)項(xiàng)目取水量較少且對周邊影響較小的，可不編制建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書。具體要求由省、自治區(qū)、直轄市人民水行政主管部門規(guī)定。
第十五條　本辦法由水利部負(fù)責(zé)解釋。
第十六條　本辦法自2002年5月1日起施行。
附件編輯 語音
建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書編制基本要求
本附件是對建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書編制的基本要求。由于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不等，取水水源類型不同，水資源論證的內(nèi)容也有區(qū)別。承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書編制的單位，可根據(jù)項(xiàng)目及取水水源類型，選擇其中相應(yīng)內(nèi)容開展論證工作。
一、總論
1．編制論證報(bào)告書的目的；
2．編制依據(jù)；
3．項(xiàng)目選址情況，有關(guān)部門審查意見；
4．項(xiàng)目建議書中提出的取水水源與取水地點(diǎn)；
5．論證委托書或合同, 委托單位與承擔(dān)單位。
二、建設(shè)項(xiàng)目概況
1．建設(shè)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)；
2．建設(shè)地點(diǎn)，占地面積和土地利用情況；
3．建設(shè)規(guī)模及分期實(shí)施意見，職工人數(shù)與生活區(qū)建設(shè)；
4．主要產(chǎn)品及用水工藝；
5．建設(shè)項(xiàng)目用水率及水位、水量、水質(zhì)、水溫等要求，取水地點(diǎn)，水源類型，取水口設(shè)置情況；
6 ．建設(shè)項(xiàng)目廢污水濃度、排放方式、排放總量、排污口設(shè)置情況。
三、建設(shè)項(xiàng)目所在流域或區(qū)域水資源開發(fā)利用現(xiàn)狀
1．水文及水文地質(zhì)條件，地表水、地下水及水資源總量時(shí)空分布特征，地表、地下水質(zhì)概述；
2．現(xiàn)狀供水工程系統(tǒng)，現(xiàn)狀供用水情況及開發(fā)利用程度；
3．水資源開發(fā)利用中存在的主要問題。
四、建設(shè)項(xiàng)目取水水源論證
1．地表水源論證
(1)地表水源論證依據(jù)實(shí)測水文資料系列；
(2)依據(jù)水文資料系列，分析不同率的來水量、可供水量及取水可靠程度；
(3)分析不同時(shí)段取水對周邊水資源狀況及其它取水戶的影響；
(4)論證地表水源取水口的設(shè)置是否合理。
2．地下水源論證
(1)地下水源論證在區(qū)域水資源評價(jià)和水文地質(zhì)詳查的基礎(chǔ)上進(jìn)行；
(2)中型以上的地下水源地論證進(jìn)行水文地質(zhì)勘察工作；
(3)分析區(qū)域水文地質(zhì)條件，含水層特征，地下水補(bǔ)給、徑流、排泄條件，分析地下水資源量、可開采量及取水的可靠性；
(4)分析取水量及取水層位對周邊水資源狀況、環(huán)境地質(zhì)的影響；
(5)論證取水井布設(shè)是否合理，可能受到的影響。
五、建設(shè)項(xiàng)目用水量合理性分析
1．建設(shè)項(xiàng)目用水過程及水平衡分析；
2．產(chǎn)品用水定額、生活區(qū)生活用水定額及用水水平分析；
3．節(jié)水措施與節(jié)水潛力分析。
六、建設(shè)項(xiàng)目退水情況及其對水環(huán)境影響分析
1．退水系統(tǒng)及其組成概況；
2．污染物排放濃度、總量及達(dá)標(biāo)情況；
3．污染物排放時(shí)間變化情況；
4．對附近河段環(huán)境的影響；
5．論證排污口設(shè)置是否合理。
七、建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)利用水資源對水資源狀況及其他取水戶的影響分析
1．建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)利用水資源對區(qū)域水資源狀況影響；
2．建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)利用水資源對其他用水戶的影響。
八、水資源保護(hù)措施
根據(jù)水資源保護(hù)規(guī)劃提出水資源量、質(zhì)保護(hù)措施。
九、影響其他用水戶權(quán)益的補(bǔ)償方案
1．周邊地區(qū)及有關(guān)單位對建設(shè)項(xiàng)目取水和退水的意見；
2．對其他用水戶影響的補(bǔ)償方案。
十、水資源論證結(jié)論
1．建設(shè)項(xiàng)目取水的合理性；
2．取水水源量、質(zhì)的可靠性及允許取水量意見；
3．退水情況及水資源保護(hù)措施。
修改的決定編輯 語音
為了貫徹落實(shí)簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革措施，水利部對部門規(guī)章進(jìn)行了全面清理，經(jīng)商有關(guān)部門，決定廢止3件、修改17件。
十二、將《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》（2002年3月24日水利部、國家計(jì)委第15號(hào)令發(fā)布，2015年12月16日水利部第47號(hào)令修改）條中的“根據(jù)《取水許可制度實(shí)施辦法》和《水利產(chǎn)業(yè)政策》”修改為“根據(jù)《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》”。
第七條修改為：“業(yè)主單位在向具有審批權(quán)限的取水許可審批機(jī)關(guān)提交取水許可申請材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并提交建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書，作為取水許可審批的重要依據(jù)。未提交建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書且經(jīng)一次告知仍不補(bǔ)正的，視為放棄取水許可申請。”
第八條第二款修改為：“建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書技術(shù)審查意見和審定后的報(bào)告書是審批取水許可申請的重要依據(jù)?！?br /> 第九條款第（一）項(xiàng)中的“取水許可（預(yù)）申請”修改為“取水許可申請”。
第十條修改為：“水行政主管部門或流域管理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國家發(fā)布的有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范，客觀、公正、合理地組織報(bào)告書審查工作，提出技術(shù)審查意見，并對審查結(jié)論的真實(shí)性、科學(xué)性負(fù)責(zé)?！?br /> 同時(shí)，對相關(guān)規(guī)章的條文順序作了相應(yīng)調(diào)整。
本決定自公布之日起施行。 [3]

機(jī)械設(shè)備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分，往往種類多、數(shù)量大。一種可行的方式是按其價(jià)值大小將設(shè)備分為a、b、c三類，并根據(jù)其特點(diǎn)分別采取不同的評估方式。對于a類設(shè)備應(yīng)實(shí)行單項(xiàng)評估；對于b類設(shè)備應(yīng)分類評估；對于c類設(shè)備則采用相對較粗的評估方法，分別按設(shè)備用途、類型和購入年限分類，采用直線折舊法計(jì)算成新率，用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算重置成本。設(shè)備評估中應(yīng)注重根據(jù)評估目的選擇評估方法，并確定評估值中所應(yīng)包含的內(nèi)容。
程序編輯 語音
1.收集資料
2.設(shè)計(jì)調(diào)查表與評估表
3.核查待估固定資產(chǎn)
4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別
5.確定評估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)與方法
6.收集和測定各種技術(shù)參數(shù)
7.計(jì)算評估值，編制評估報(bào)表

企業(yè)的固定資產(chǎn)主要有機(jī)器設(shè)備、建筑物、在建工程和土地使用權(quán)等。
1．機(jī)器設(shè)備可以單評估，也可以與企業(yè)其它資產(chǎn)一并評估。在清查核實(shí)企業(yè)資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意未進(jìn)價(jià)設(shè)備、已經(jīng)攤銷完的設(shè)備、租入租出設(shè)備、建筑附屬設(shè)備以及資產(chǎn)發(fā)生使用情況。對于設(shè)備的評估一般采取重置成本法；如果存在著相關(guān)機(jī)器設(shè)備的二手交易市場或較多交易實(shí)例時(shí)，也可以采取即現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評估；而對于能用于立經(jīng)營并獲利的機(jī)器設(shè)備，則可以采用收益現(xiàn)值法加以評估。外購的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時(shí)，需要考慮以下重置價(jià)格構(gòu)成項(xiàng)目：設(shè)備自身購置價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅、大型機(jī)器設(shè)備一定期限內(nèi)的資金成本以及其他合理費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、牌照費(fèi)、驗(yàn)車費(fèi)等。自制機(jī)器設(shè)備的評估，需要考慮以下重置價(jià)格項(xiàng)目：制造費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、大型自制機(jī)器設(shè)備的合理資金成本、合理利潤以及其他必要、合理費(fèi)用等。進(jìn)口機(jī)器設(shè)備如果在國內(nèi)能夠找到替代品，應(yīng)當(dāng)參考該替代品在評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)格。由于功能性或?qū)嶓w性原因，固定資產(chǎn)報(bào)廢的，資產(chǎn)評估價(jià)值為零。
2．建筑物與在建項(xiàng)目的評估。企業(yè)所有的建筑物與在建項(xiàng)目的評估，一般采取重置價(jià)值法，即在正常情況下，按照評估基準(zhǔn)日重新購置該建筑物或在建項(xiàng)目所需要的全部費(fèi)用。全部費(fèi)用包括直接費(fèi)用、需計(jì)算的間接費(fèi)用、其他費(fèi)用、資金成本等。建設(shè)過程中必然發(fā)生的設(shè)備、物資、資金等消耗，納入評估范圍。這里詳細(xì)解釋一下在建工程的評估。在建工程主要是指固定資產(chǎn)建設(shè)改良工程，包括成套或單建設(shè)的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的固定資產(chǎn)以及維修、安裝、改建、擴(kuò)建和大修理工程。對于施工建設(shè)可能發(fā)揮其預(yù)定功效的建設(shè)中的固定資產(chǎn)，一般應(yīng)劃入在建工程評估范圍。如果企業(yè)沒有將該工程作為在建工程加以管理，則可以按照實(shí)際需要，依照在建工程的評估方法確定其價(jià)值，在匯入其它資產(chǎn)中，并在資產(chǎn)評估報(bào)告書中予以說明。已經(jīng)列入“在建工程”會(huì)計(jì)項(xiàng)目的資產(chǎn)，經(jīng)審核無誤后區(qū)別情況列入在建工程評估范圍，或者匯入固定資產(chǎn)或其他資產(chǎn)。已完工的在建工程一般應(yīng)視其具體歸入建筑物、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)中，并加以說明。在評估過程中，應(yīng)當(dāng)注意了解在建工程的具體內(nèi)容、開工日期、結(jié)算方式、實(shí)際完工程度和工程量以及實(shí)際支付款項(xiàng)，還應(yīng)了解評估基準(zhǔn)日后所發(fā)生的款項(xiàng)支付人等。確定評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)易于劃分完工程度、準(zhǔn)確計(jì)算工程款項(xiàng)、盡量接近評估現(xiàn)場工作時(shí)間。對于明顯存在的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值以及經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值，應(yīng)在評估時(shí)予以扣除。在正常施工建設(shè)、正常支付工程款項(xiàng)，開工時(shí)間距離評估基準(zhǔn)日不超過一年的情況下，可將實(shí)際支付工程款項(xiàng)中的不合理費(fèi)用扣除，再按照各項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整，得出評估價(jià)值。建成即可盈利的在建項(xiàng)目，可以采取收益價(jià)值法進(jìn)行評估。即通過估計(jì)預(yù)期收益，并折算成現(xiàn)值，扣除還需追加的投資額及其資金成本，得出在建工程的評估值。
3．土地使用權(quán)的評估。土地使用權(quán)可以和地上建筑物一起作為房地產(chǎn)進(jìn)行評估，還可以隨整體企業(yè)一并評估。現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法以及重置成本法都可以用于土地使用權(quán)的評估。如果存在著比較發(fā)達(dá)的土地使用權(quán)交易市場，可以采用現(xiàn)行市價(jià)法，根據(jù)市場交易慣例進(jìn)行調(diào)整，得出評估值；否則可以采用收益現(xiàn)值法，根據(jù)土地使用權(quán)的預(yù)期收益的折現(xiàn)值確定評估值；兩種方法都不宜采用時(shí)，可以采用重置成本法，即根據(jù)取得現(xiàn)有土地使用權(quán)所需發(fā)生的全部費(fèi)用。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同，我國各城市頒布的基準(zhǔn)地價(jià)不盡相同。對土地使用權(quán)進(jìn)行評估時(shí)，不能簡單依據(jù)各個(gè)城市的基準(zhǔn)地價(jià)作為現(xiàn)行公允地價(jià)，算為評估值。如果已經(jīng)頒布的基準(zhǔn)地價(jià)對當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)產(chǎn)生決定性影響時(shí)，才能以基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，并結(jié)合被評估土地的基本情況以及土地出讓金的實(shí)際征收水平，對土地使用權(quán)加以評估。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)了解土地出讓金的組成部分、適用范圍及其他規(guī)定；注意與建筑物評估相銜接，土地的征用、開發(fā)和配套等費(fèi)用不應(yīng)重復(fù)計(jì)算或遺漏計(jì)算。土地使用權(quán)出租評估時(shí)，應(yīng)按照出租期限計(jì)算出土地使用權(quán)價(jià)格，再折算出年租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，并在資產(chǎn)評估報(bào)告書中說明評估所設(shè)定的租金支付方式。當(dāng)一方不以土地使用費(fèi)出資，但是由設(shè)立的公司繳納土地使用費(fèi)時(shí)，評估人計(jì)算各種開發(fā)、配套等費(fèi)用，作為土地開發(fā)費(fèi)。