聚脲為雙組分反應材料，固化，無揮發(fā)，不污染，對環(huán)境友好，屬于環(huán)保材料。的理化性能，的抗張以及抗沖擊強度，柔韌性，耐磨性，耐老化，防濕滑，防腐蝕。穩(wěn)定性能，可在120°以下長期使用，并且能夠承受350°的短期熱沖擊?；A原型保持良好，無接縫，整體施工，涂層連續(xù)，致密，美觀實用。良好的粘結(jié)力，可以在混凝土，鋼結(jié)構(gòu)，木材等眾多材料上使用聚脲產(chǎn)品在歐美地區(qū)已經(jīng)有十幾年的使用歷史，被稱為二十世紀涂料涂裝行業(yè)偉大的發(fā)現(xiàn)

聚脲的一大特點是其固化反應速度快，異氰酸酯同各種活潑氫化合物的相對反應速度如表1 所示。其中脂肪族伯胺與脂肪族仲胺的反應速度遠超其它活潑氫化合物，比異氰酸酯與水的反應要快出2~3個數(shù)量級。在實際應用中，快速反應噴涂聚脲的固化時間往往以秒為單位，使其施工效率，且受環(huán)境濕度影響較小，在潮濕環(huán)境下的施工( 如隧道、地下工程等) 更加具有優(yōu)勢，基本不會受到異氰酸酯與水反應生成二氧化碳的副反應影響而產(chǎn)泡現(xiàn)象。

噴涂聚脲的性能雖然廣受好評，但其快速固化的特性也在一定程度上限制了其應用，早期使用的聚脲涂料凝膠時間僅有數(shù)秒到十數(shù)秒，與基材的潤濕不充分，且所需的噴涂設備也較為復雜，價格高，穩(wěn)定性不佳，需要認真維護。為了提高涂料的適用性，Bayer 公司推出了聚天門冬氨酸酯樹脂作為氨基化合物組分，聚天門冬氨酸酯中的活潑氫基團為仲胺基，且由于臨近基團的位阻作用進一步降低其反應活性，使聚天門冬氨酸酯聚脲的反應速度大幅下降。