圖紙會(huì)審：多交流，少返工

是圖紙會(huì)審。這個(gè)很多人都不是太注意，特別是小公司，跟業(yè)主都沒(méi)有交流，結(jié)果會(huì)返工。返工的問(wèn)題大都是圖紙米有交底，業(yè)主不知細(xì)節(jié)，具體走向業(yè)主也不知道，后才發(fā)現(xiàn)不對(duì)。所以一定要把溝通做到位，可以省很多事。比如說(shuō)風(fēng)機(jī)盤管怎么放好？如果業(yè)主有不同意見(jiàn)，就需要改圖紙，重新設(shè)計(jì)，如果安裝完再改就很累了。

我們特靈空調(diào)地暖，一定要跟裝修公司配合，先跟他們交流，而且一定要在水電進(jìn)場(chǎng)前就要先溝通方案，你的設(shè)計(jì)師一定是交流完后，修改確定圖紙，要符合房間吊頂和管路走向。但是我們很多人沒(méi)有做這個(gè)事情，，很多人連裝修公司的人都不認(rèn)識(shí)，根本配合不到。

另外，我們現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)完，還要跟水電工溝通，要把流水口和電源的位置確定好。主機(jī)是三相電還是兩相電，我們要提前把負(fù)荷報(bào)給他們，內(nèi)機(jī)是水力平衡器做法，也要留電。這些都要提前溝通。

除了和裝修公司、水電工的溝通協(xié)調(diào)外，很多方面也需要溝通。比如說(shuō)有消防也要跟消防溝通，走管互相避開。再就是有很多家庭要裝新風(fēng)，如果新風(fēng)不是你做就一定要溝通，新風(fēng)的管道要分布一下，協(xié)調(diào)一下，不要到時(shí)候返工，很多公司吃虧就在這里。

埋打孔：打孔、填孔要注意

如果是高層注意打孔不要超過(guò)110mm，無(wú)論業(yè)主怎么說(shuō)?？状蟮臅r(shí)候做雙孔，不要做大孔。打孔的時(shí)候下梁一定要下去5公分，避開主筋，不然把鋼筋打斷掉了，問(wèn)題就大了。鉆戶外孔，一個(gè)孔一定要下斜的，外低內(nèi)高，至少是3%的斜度。

標(biāo)準(zhǔn)的做法所有的孔一定要用管套做，無(wú)論你用鋼管套還是pvc管。主機(jī)在外面管路一定會(huì)從衛(wèi)生間走的，不套管的話會(huì)有漏水隱患，防水再怎么做都解決不了，時(shí)間久了會(huì)滲水。

施工前準(zhǔn)備：水電要提前交底

材料進(jìn)場(chǎng)不要做的亂七八糟，因?yàn)槲覀兊牟牧媳旧憩嵥?，要集中一個(gè)區(qū)域，稍微規(guī)范一點(diǎn)，無(wú)論業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理看了或者隔壁鄰居看了都會(huì)感覺(jué)非常整潔。

在裝外面設(shè)備的時(shí)候，單機(jī)電線適度留長(zhǎng)一點(diǎn)，比如兩三米，直接到機(jī)子，如果有雙機(jī)或者多系統(tǒng)的，做組合的時(shí)候，電源給一路你在外面做配電箱，因?yàn)槟愕母鞣N接線收在里面不好看，戶外配電箱根據(jù)各自的區(qū)域選不同材料，沿海雨水多，腐蝕性強(qiáng)，建議不銹鋼的，還有所有的管線要套管，做的美觀一點(diǎn)。

如果做地暖的，地面一定要平整，前期跟水電工溝通時(shí)候，盡量讓線管走遍，鋪地暖的時(shí)候管路很容易過(guò)。水路無(wú)論是系統(tǒng)熱水，還是業(yè)主這邊的水，都是建議走天上，按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范水一定是上天不落地，要跟裝修公司溝通好。如果走上面，水路出現(xiàn)漏水很快就能發(fā)現(xiàn)，決絕起來(lái)很容易。如果走地面業(yè)主找到你，你要解決就比較麻煩了。還有衛(wèi)生間、一個(gè)洗手盆，一個(gè)淋雨，一個(gè)馬桶的無(wú)論如何都有交叉，還有做下沉式衛(wèi)生間的，管道做完后都有架空，回填的時(shí)候都是把建筑垃圾敲下來(lái)再填上去，時(shí)間久了一定會(huì)漏，提醒大家一定要有這個(gè)意識(shí)。

建議在次圖紙會(huì)審剛開始跟業(yè)主溝通就要提到這一點(diǎn)，解釋透了業(yè)主會(huì)認(rèn)可。