防水劑又名防水精，堵漏王、堵漏靈，新型防水材料，又分有機和無機兩種，是新型高科技防水產(chǎn)品。防水精和水按一定比例用噴霧器噴在建筑物上，可迅速滲入建筑物，而形成肉眼看不見的防水層。

特點 用于干混砂漿產(chǎn)品的憎水性添加劑應(yīng)該具有如下的特點：1)應(yīng)為粉末狀產(chǎn)品;2)具有良好的拌合性能;3)使砂漿整體產(chǎn)生憎水性并維持長期作用效果;4)對表面的粘結(jié)強度沒有負面影響;5)對環(huán)境友好。經(jīng)常使用的一些憎水劑如硬脂酸鈣由于難以迅速與水泥砂漿均勻拌合，對于干混砂漿特別是機械施工的抹灰材料并不是一個適宜的憎水性添加劑。 硅烷基粉末添加劑，是可以滿足上述要求的憎水劑，可以幫助用戶開發(fā)出具有憎水性能的干砂漿產(chǎn)品。該產(chǎn)品是采用易溶于水的保護膠體和抗結(jié)塊劑通過噴霧干燥將硅烷包裹后獲得的粉末狀硅烷基產(chǎn)品。當砂漿加水拌合后，該產(chǎn)品的保護膠體外殼迅速溶解于水并釋放出包裹的硅烷使其再分散到拌合水中。在水泥水化后的高堿性環(huán)境下，硅烷中親水的有機官能團水解形成高反應(yīng)活性的硅烷醇基團，硅烷醇基團繼續(xù)同水泥水化產(chǎn)物中的羥基基團進行不可逆反應(yīng)形成化學(xué)結(jié)合，從而使通過交連作用連接在一起的硅烷牢固地固定在水泥砂漿中孔壁的表面。由于憎水的有機官能團朝向孔壁的外側(cè)，使得孔隙的表面獲得了憎水性，由此為砂漿帶來了整體的憎水效果。

從價格考慮。國內(nèi)的防水劑價格差別很大，如果認為價格高則防水效果好而選擇了的防水劑話，那么單位面積的防水劑成本就會過高，企業(yè)的利潤相對就低。因此，選擇防水劑時，應(yīng)該兼顧價格和效果二者關(guān)系。

盡可能選擇升級換代的新產(chǎn)品。石材化學(xué)工業(yè)發(fā)展迅速，許多新的，性能更好的防水劑不斷誕生出來。如果新產(chǎn)品的價格性能比更具優(yōu)勢的話，在選擇防水劑時盡量考慮選擇新產(chǎn)品。

滲漏維修施工：原基層光面時需鑿成麻面，清洗浮灰后，做素灰漿結(jié)合層，在抹防水砂漿層。正在漏水部位先堵露止水。陰陽角要做成圓角，并壓實。留茬要跛形（接茬寬度100~150mm），接茬時先用素灰漿做結(jié)合層，再抹防水砂漿層。
產(chǎn)品特點 1、防水性能 建筑物外墻、倉庫、坡屋面、瓷磚、大理石等的防滲、防漏、防水、保色、防污染、抗風化、防鹽析泛堿、防凍融剝落；防止墻面長霉、長青苔；混凝土路面磚、無機保溫材料、面磚、花崗石墻面等表面的有機硅防水劑憎水處理。 2、透氣性好 一般防水劑(防水涂料)防水的同時卻阻隔了建筑材料內(nèi)部潮氣的散發(fā)，形成了“不透氣”性，使建筑物表面涂層起泡(鼓)、龜裂、剝落。而本產(chǎn)品有機硅防水劑不堵塞建筑物表面的毛細孔和微孔，不影響墻內(nèi)及室內(nèi)潮氣的散發(fā)，它既能防水又能透氣，因此被稱為呼吸性防水涂料。經(jīng)有機硅防水劑處理過的墻面如穿上了一件憎水外衣，墻面始終處于干燥狀態(tài)，防止內(nèi)墻面潮濕發(fā)霉、發(fā)黑和脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。 3、防潮、防霉效果顯著 建筑物表面一經(jīng)該產(chǎn)品有機硅防水劑處理，在外界潮濕的環(huán)境下仍能保持室內(nèi)干燥，適宜糧庫、住宅、檔案室、圖書館等裝飾涂層的表面處理，大幅度提高了涂層的防水保色和抗污染能力；用于瓷磚等飾面接縫上，因其吸水率低，冬天不會存水結(jié)冰，產(chǎn)生膨脹，可防止瓷磚等的剝落，有機硅防水劑用于天然石料上，能防止青苔生長，保持表面清潔。 4、耐久性強，防污染、抗風化且保色 能滲透到墻內(nèi)一定深度，因而受紫外線照射及大氣老化影響較小，有機硅防水劑能有效地防止雨水沖刷，并且保持原色，經(jīng)自然雨水沖洗，塵埃不沾，能有效地防止污染，達到防腐蝕、抗風化、保護文物的目的。